Nieuw in verkoop

Te koop: Haagweg 56a, 2321 AE Leiden

€ 275.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Zeer licht 3 kamer startersappartement met uitzicht over de Rijn en gelegen nabij het centrum van de historische stad Leiden. Dit appartement is gelegen op de 2e etage van een kleinschalig complex (gebouwd in 1988) en heeft een zonnig balkon op het noordwesten, 2 slaapkamers, een riante woonkamer van 27m2, een nette badkamer met douche en een open L-vormige keuken met vaatwasser en een leuk barretje. Op de begane grond is een eigen berging en parkeren is betaald parkeren (vergunning) voor de deur.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de 2e etage. Galerij met entree appartement. Entree woning, ruime hal met videofooninstallatie en meterkast. Aan de linkerzijde is de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde is de "master bedroom". Deze kamer heeft een inloopkast met mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Nette badkamer met douchecabine, wastafel en tweede wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is maar liefst 27m2 en heeft een open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon welke is gelegen op het noordwesten. Vanaf ca. 12 uur in de middag tot zonsondergang kunt u
hier heerlijk van de zon genieten. In de woonkamer is een vaste kast met de CV (Intergas Kompakt, 2017, eigendom).

Dit appartement is ideaal voor de starter en de werkende student gezien de ligging en de afmetingen.

Balkon

Goed zonnig balkon op het westen van ca. 6,5 m2.

Bijzonderheden

- Oplevering per direct
- Er is een actieve VVE met een maandbijdrage van €233,02
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule en As is where is clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05805
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 233,05
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 september 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 205 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden O 3613 Leiden O 3613
Perceeloppervlakte 720 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken