Onder bod: Edisonstraat 133, 2316 SJ Leiden

€ 450.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Op zoek naar een energiezuinig (A label) 3 kamer appartement, rand centrum Leiden, met fenomenaal uitzicht? Dan is dit appartement helemaal voor u.
Gelegen op de 12e verdieping in complex “de Burcht” welke onderdeel was van nieuwbouw "Skyline Next" in 2016. In elke ruimte heeft u het uitzicht om van te dromen. Er zijn 2 goede slaapkamers, modern en luxe sanitair en een open keuken welke voldoet aan alle eisen van deze tijd.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Entree appartement. U wordt direct naar dat uitzicht getrokken, maar dat gaan we straks bekijken. Lange L-vormige gang met toegang naar alle vertrekken. Direct links een modern en luxe toilet met fontein. Rechts de meterkast en de kast met de stadsverwarmingsunit. Aan de achterzijde zijn 2 goede slaapkamers welke beide (dmv schuifpui) toegang hebben tot het riante dakterras van ca. 15 m2 op het zuid zuidwesten. En dan dat uitzicht…. Wauw, maar dat straks…

Beide slaapkamers zijn net afgewerkt, voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wanden. Terug naar de gang. Vaste kast met de wasmachine aansluiting en een toegang naar de ruimte met de warmte terugwininstallatie.
Tussen gelegen de moderne en luxe badkamer met wastafel met meubel, een lekker ligbad en separaat een inloopdouche. Gewoon af en helemaal van nu.
En dan het mooiste bewaren als laatst. De woonkamer. Wauw wauw wauw. U wordt direct weer naar dat fenomenale uitzicht getrokken. Dit is absoluut de eyecatcher en u wordt hier altijd vrolijk van. Van Den Haag tot Rotterdam, en zelfs de Noordzee kunt u zien bij helder weer. En dat gewoon vanaf de bank. Centrum van Leiden is letterlijk onder u dus dit wordt genieten.
De woonkamer is ca. 26m2 en heeft een 3e schuifpui naar het balkon.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne luxe open keuken welke is voorzien van alle denkbare apparatuur. We koken op een inductiekookplaat, met daarboven een circulatiekap. Er is een vriezer, een koelkast, een combi oven, een vaatwasser en veel kastruimte.
Gaaf kook/werkeiland ook. Gewoon helemaal compleet.

Totaal ca. 86m2, voorzien van een aparte berging op de begane grond en helemaal van nu mbt energiezuinigheid en verduurzaming. Er is een A label en er zijn lage energielasten.

Bijzonderheden

- Oplevering eind 2022
- Energielabel A
- VVE bijdrage € 104,57 per maand
- Parkeren is betaald met eventueel vergunning a € 55,- per jaar voor 1e auto

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 104,57
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden K 6981 Leiden K 6981
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken