Verkocht: Burggravenlaan 166, 2313 JA Leiden

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet: Leuk 3 kamer hoek appartement in de populaire Burgemeesterswijk. Gelegen vlakbij de stad, NS Lammenschans, gemakswinkels (slager, kaasboer en wijnhandel) en de Dirk en de Plus Supermarkt zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het is gelegen op de 3e etage (geen lift) in een kleinschaliger complex. Het heeft 2 slaapkamers, een goede living met open keuken en een heerlijk beknopt balkon op het zonnige zuid westen. Bij de bezichtiging laten we graag de goede lichtinval zien.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed onze gewone foto's, de video en de 360 graden foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Maximaal 2 mensen kunnen langskomen per bezichtiging. Kom niet alleen terwijl u met uw partner wilt kopen. Kom dan direct samen. Samen overwinnen we Corona.

Indeling

Entree op de 3e etage. We gaan naar binnen en komen in de brede gang met toegang naar alle vertrekken. Leuke hiervan is natuurlijk de hoekligging. Daardoor zijn er aan bijna alle kanten ramen welke veel licht geven. Aan de rechterkant hebben we 2 goede slaapkamers met gestuukte wanden en uitzicht naar de Burggravenlaan. Aan de andere zijde is het nette toilet met een fontein en de nette badkamer met een douche, wastafel met meubel en de wma. Tevens is hier de opstelplaats van de cv uit 2014.
En dan komen we in de living. Wat gaaf zo door de hoekligging en de open keuken die in het verleden is gecreëerd. De woonkamer is (door de vele ramen) heerlijk licht en voorzien van een vaste kast en 1e toegang naar het balkon. Door de open keuken lijkt de woonkamer eigenlijk nog groter.
De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, een magnetron, een 4 pits gaskookplaat, een recirculatiekap, een koelkast en een vriezer. Helemaal compleet en gewoon netjes. Via de keuken is het balkon ook te bereiken. Goed gelegen op het zuid westen (geldt ook voor de woonkamer) dus aan middag en avond zon geen gebrek.

Zoals eerder genoemd, gelegen in populaire Burgemeesterswijk en op loopafstand van de stad. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en alle benodigde voorzieningen zijn binnen fietsafstand.

Bijzonderheden

- Oplevering ca. eind oktober 2021
- Actieve VVE van ca. € 127,- per maand
- 3e etage. Geen lift aanwezig
- Berging op de begane grond

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05747
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Servicekosten € 126,99
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 augustus 2021
Laatste wijziging Woensdag 8 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden Q 1380 Leiden Q 1380
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken