Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brahmslaan 58, 2324 AN Leiden

€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Starters opgelet....Altijd al een ruim appartement willen hebben in de gezellige wijk Zuid West en dan op loopafstand van alle winkels? Dan is dit een must see appartement. Aan de Brahmslaan en boven de Hoogvliet, ligt dit riante 4 kamer appartement met moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Gelegen op de 2e etage en van alle gemakken voorzien. Er is een zonnig balkon op het zuid... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05634
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 237,50
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Starters opgelet....Altijd al een ruim appartement willen hebben in de gezellige wijk Zuid West en dan op loopafstand van alle winkels? Dan is dit een must see appartement. Aan de Brahmslaan en boven de Hoogvliet, ligt dit riante 4 kamer appartement met moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Gelegen op de 2e etage en van alle gemakken voorzien. Er is een zonnig balkon op het zuidzuidwesten en er behoeft nagenoeg geen onderhoud te worden gepleegd.

Wat we al eerder aan hebben gegeven, boven de Hoogvliet en tegenover slager, Trekpleister, Action enz....Hoe makkelijk wilt u winkelen? Natuurlijk leggen wij u bij de bezichtiging alles uit, ook hoe u heel makkelijk de natuur in kunt voor uw sportronde.

Indeling

Vrij recent hebben ze de algemene entree veranderd en komt u binnen in een net en mooie centrale hal. Er is een trap naar de 2e etage. Direct rechts vinden we de entree van de woning. We komen in een ruime hal met de meterkast en de garderobekast. Op naar de woonkamer. Wat valt op? Hij is ruim, licht, en aan de voorzijde zijn veel ramen. Door de goede indeling kunt u op verschillende manieren uw zit- of eethoek plaatsen.
Wat nog meer opvalt is de moderne U -vormige moderne keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van een grote vriezer, een koelkast, een vaatwasser, een brede Smeg oven met 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte. Voor de hobbykok een absolute must have.

Terug naar de woonkamer. Heerlijk gericht op het balkon en uitzicht over het pleintje. Het balkon trouwens, is gelegen op het ZZW dus zonnen gegarandeerd.
Via de tussenhal komen we bij de 3 slaapkamers. De master bedroom, met wastafel, heeft ook de toegang naar de moderne badkamer met inloopdouche en de wma. In de hal is een net separaat toilet met een fontein. In 2 slaapkamers zijn al vaste kasten. Dus losse kasten zijn niet persé nodig. Geeft de kamers meer ruimte.

Het appartement is ideaal voor de starter of voor degene die een appartement wil met ruimte en die echt alle voorzieningen bij zich wil hebben. Er is een separate berging op de bgg, handig voor de fiets.

Bijzonderheden

- Actieve VVE met een bijdrage van € 237,- per maand inclusief watergebruik en voorschot verwarming
- Oplevering kan in overleg
- Winkels binnen 1 minuut bereikbaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour