Verkocht: Arendshorst 121, 2317 CW Leiden

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet!!! Op zoek naar een ruim 2 kamer appartement in de Merenwijk met gaaf uitzicht over de wijk? Dan bent u hier aan het goede adres.
Gelegen op de 6e etage, met riant balkon, 1 goede slaapkamer, een riante woonkamer en dito keuken. Op loopafstand van winkelcentrum de Kopermolen en rand Leiden centrum en NS Centraal Station. Voor de starter een buitenkans denken we.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed onze gewone foto's, de video en de 360 graden foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Maximaal 2 mensen kunnen langskomen per bezichtiging. Kom niet alleen terwijl u met uw partner wilt kopen. Kom dan direct samen.

Indeling

Via de centrale hal komen we met de trap/lift op de 6e etage. Over de galerij komen we bij de woning aan. Entree woning en we komen in de hal met de garderobe. Ruim van opzet. We lopen door naar de gang. Direct rechts hebben we de riante slaapkamer (ca. 16m2) met genoeg kastruimte en fraai uitzicht over de wijk.
Terug naar de gang en door naar de woonkamer aan de achterzijde. Ruim, breed en ook weer dat gave uitzicht over de wijk. Tevens is hier toegang naar het dakterras/balkon welke ruim genoeg is (10m2) om lekker met vrienden op te relaxen. Gelegen op oosten dus in de ochtend de zon.
Aan de voorzijde is de keukenruimte met een net keukenblok welke is voorzien van diverse apparatuur. Naast een gaskookplaat met afzuigkap, is er een vaatwasser en een oven. (beide ter overname).
Tussen de keuken en de woonkamer ligt de nette badkamer. Voorzien van de wma, een inloopdouche en een wastafel. Separaat een hangend toilet met fontein.

Op de begane grond is nog een grote berging van ca. 8 m2. Wel zo handig voor de fiets of wat dan ook.

Kortom, de perfecte starterswoning in een goede prijsklasse.

Bijzonderheden

- Bijdrage VVE € 140.30 en ca. € 30,- voorschot stookkosten
- Huurgeiser van ca. € 10,- per maand. Moet na overdracht door koper worden vervangen.
- Oplevering ca. eind juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05754
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 140,30
Verwarming € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 februari 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden S 4243 Leiden S 4243
Perceeloppervlakte 2.826 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken