Verkocht: Noordeinde 10, 2355 AM Hoogmade

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand huis met een stukje grond, een dubbele garage en rust om bij te komen van uw drukke werkleven? Uw droom kan werkelijkheid worden bij Noordeinde 10. Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske Hoogmade, wat tussen Den Haag en Amsterdam ligt. Binnen een aantal minuten op de snelweg en ca. een half uur in centrum Den Haag of Amsterdam. Leiden is in 10 minuten te bereiken met de auto.
We nemen u kort mee, maar dit moet u komen bezichtigen om het gevoel te krijgen van de rust en het vrije buitenleven van deze locatie.
Van origine in 1926 gebouwd, maar in 2008 volledig verbouwd naar de huidige maatstaven en sindsdien zeer goed onderhouden. Op de begane grond zijn reeds een grote slaapkamer en een badkamer/wasruimte gemaakt welke is te gebruiken als badkamer. Levensloop bestendig is het dus ook al.

Er zijn nu 3 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne en luxe woonkeuken met eiland en diverse apparatuur. De afwerking en gebruikte materialen zijn helemaal van nu. Zo is er een visgraten parketvloer en is alles gestuukt.

De polder is letterlijk om de hoek, want Hoogmade is gesitueerd midden in het Groene Hart. Natuur en ontspanning horen bij deze woning, maar toch dichtbij de dagelijkse “drukte”. U gaat dit ervaren als een oase van rust.

De garage is ideaal voor een oldtimer, motoren of gewoon veel spullen. Echt een grote toegevoegde waarde aan de woning.

Indeling

We staan voor de woning en genieten even van de rust die deze locatie uitstraalt. Alleen van de weg hiernaartoe, door de polder, krijgt u al een ontspannen gevoel. Zoals u gaat zien, op onderhoud is niet bespaard. Dit geldt voor intern, maar zeker ook voor extern.
Via de oprijlaan, waar minimaal 3 grote auto op kunnen worden geparkeerd gaan we naar de achterzijde. Tenslotte ging dat vroeger zo en dat is gebleven.
Aan de achterzijde is ook de toegang naar de dubbele garage, de achtertuin en de separate berging. De garage is voorzien van verwarming, elektra, separate meterkast voor de autolader (elektrisch) en water. De schuur heeft ook water en elektra.
Wij gaan het huis in. Ruime ontvangsthal en u voelt al direct dat dit bijzonder is. Nieuwe ouderwetse deuren en helemaal van nu. Naast de meterkast, het moderne 1e toilet met fontein, is hier de toegang naar de 1e badkamer/wasruimte met de wma en de opstelplaats van de cv ketel. Mooie van deze ruimte is dat er al een douche aanwezig is. Het kan dus ook de 1e badkamer zijn. Handig voor later.
Terug naar de hal en naar de uitbouw. Nu een geweldig riante slaapkamer, maar waarom niet een eetkamer of een aparte werkruimte van maken? Het is hier mogelijk. Een combinatie is ook mogelijk.

Op naar de woonkamer. Let direct op de afwerking, de mooie visgraat parketvloer en de strakke wanden.
Waarschijnlijk valt u oog direct op het grote kookeiland waar we “tegenaan” lopen. Dit is nog eens een eetkeuken met alle denkbare apparatuur, t/m een koffiezetapparaat aan toe. Afgewerkt met een natuurstenen blad en strakke deuren en kasten. Muren zijn ook allemaal gestuukt. En dan de woonkamer, misschien wat beknopt, maar door het uitzicht, de erker en het hoge plafond, echt een sfeervolle ruimte welke op meerdere manieren kan worden ingedeeld.

We gaan naar de 1e etage.

Eerste verdieping

We komen op de overloop en hebben toegang naar 2 ruime slaapkamers. De achter slaapkamer heeft een walk in closet en de voor slaapkamer een vide met veel opberg mogelijkheden. Aan beide zijde van het (geïsoleerde) dak zijn dakkapellen gemaakt voor extra ruimte. Zeer goed gedaan, want daardoor is er nu een ruime en luxe (2e) badkamer met 2e toilet, een brede wastafel met meubel en een ligbad met douche gemaakt.
Ook op deze etage is de afwerking strak en zeer goed.

We kunnen hier nog veel meer over vertellen, maar u moet dit huis, de locatie, de rust en de ruimte zelf komen ervaren. We zien u dan ook graag bij de bezichtiging.

Bijzonderheden

- Oplevering ca. half juni 2022
- Levensloopbestendig
- Kantoor aan huis is mogelijk
- Dubbele garage en oprijlaan voor 3 grote auto
- Vrijstaand, modern, luxe en een oase van rust
- Energielabel F

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05781
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 586 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Woubrugge D 1569 Woubrugge D 1569
Perceeloppervlakte 533 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Woubrugge D 1685 Woubrugge D 1685
Perceeloppervlakte 28 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Woubrugge D 1684 Woubrugge D 1684
Perceeloppervlakte 25 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken